宏觀(guān)數(shù)據(jù)

專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)計(jì)劃密集發(fā)布 二季度迎爆發(fā)式增長(zhǎng)

2025年05月17日20:55   來(lái)源：西本資訊
摘要：二季度以來(lái)，地方發(fā)布的擬用專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)土地規(guī)模爆發(fā)式增長(zhǎng)

二季度以來(lái)，地方發(fā)布的擬用專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)土地規(guī)模爆發(fā)式增長(zhǎng)。據(jù)克而瑞研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，4月份，地方公告的擬用專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)土地面積達(dá)7198公頃，涉及金額達(dá)1730億元，面積、金額均已超出一季度總量。截至5月13日，全國(guó)已有171個(gè)城市發(fā)布專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)土地計(jì)劃，合計(jì)收儲(chǔ)金額達(dá)到3918億元，明確涉及收儲(chǔ)宅地規(guī)模達(dá)到6565公頃。

克而瑞研究中心測(cè)算，若公布的收儲(chǔ)宅地規(guī)模如期落實(shí)，等效于2025年前四月新房成交面積同比至少增長(zhǎng)了54%，助力全國(guó)新房去化周期下降超過(guò)2個(gè)月。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)政策已進(jìn)入密集發(fā)布階段，建議各地主管部門(mén)進(jìn)一步優(yōu)化推進(jìn)，讓更多“擬收儲(chǔ)”變?yōu)椤耙咽諆?chǔ)”，同時(shí)，細(xì)化專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)地塊數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)識(shí)別不同城市板塊的庫(kù)存壓力梯度變化，全面提升因城施策的精準(zhǔn)性和可操作性。（券商中國(guó)）

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